中國式房產的發展具有一定的可持續性，但也面臨著諸多挑戰和不確定性，很難簡單地確定其還能撐多久。以下是一些影響因素：

　　1. 需求方面：

　　- 城鎮化進程仍有空間：雖然中國的城鎮化率已經取得了較大進展，但與發達國家相比仍有一定的提升空間。隨著城鎮化的持續推進，農村人口不斷向城市轉移，會帶來一定的住房需求，這將對房地產市場形成一定的支撐。例如，一些中小城市可能會因為周邊農村人口的流入，在一定程度上維持房地產市場的需求。

　　- 改善性需求持續存在：隨著人們生活水平的提高和家庭結構的變化，改善性住房需求也會不斷釋放。比如，一些家庭可能因為家庭成員增加、居住環境改善等原因，有更換更大面積或品質更高住房的需求。

　　2. 經濟發展方面：

　　- 宏觀經濟穩定增長的支撐：房地產行業與宏觀經濟密切相關，中國經濟的持續穩定增長將為房地產市場提供良好的發展環境。經濟的增長會帶動就業和收入的增加，從而增強人們的購房能力和信心。

　　- 產業結構調整的影響：未來中國經濟將不斷進行產業結構調整和升級，新的產業發展可能會帶來人口的聚集和城市的發展，進而影響房地產市場。例如，一些新興的科技產業園區或經濟開發區的建設，可能會帶動周邊房地產市場的發展。

　　3. 政策方面：

　　- 調控政策的穩定性：政府對房地產市場的調控政策將繼續發揮重要作用。政策的目標是保持房地產市場的平穩健康發展，避免房價的大幅波動。例如，限購、限貸、限售等政策的實施，有助于抑制投機性需求，穩定市場秩序。

　　- 保障性住房政策的推進：政府加大對保障性住房的建設和投入，將對房地產市場的結構產生影響。保障性住房的增加可以滿足中低收入群體的住房需求，減少對商品住房市場的過度依賴，同時也有助于穩定房價。

　　4. 市場供給方面：

　　- 庫存壓力的緩解：經過一段時間的調整，部分城市的房地產庫存壓力已經得到了一定程度的緩解。開發商在拿地和開發項目時也會更加謹慎，避免過度供應。例如，一些城市通過控制土地出讓規模和節奏，來調節房地產市場的供給。

　　- 城市更新和舊改項目：城市更新和舊改項目的推進，將為房地產市場帶來新的發展機遇。這些項目可以改善城市的居住環境，提升土地的利用價值，同時也會刺激住房需求。

　　不過，房地產市場也面臨著一些挑戰，如人口老齡化、人口出生率下降等因素可能會在長期影響住房需求。總體而言，中國式房產在未來一段時間內仍將繼續發展，但發展速度和模式可能會發生變化，市場將更加注重品質和服務的提升。