三部門就房產(chǎn)交易稅收政策舉行新聞發(fā)布會，針對相關(guān)稅收政策進行解答。據(jù)介紹，新的房產(chǎn)交易稅收政策旨在促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展，減輕納稅人負擔。政策涉及多個方面，包括調(diào)整契稅、個人所得稅等稅種的稅率和征收方式等。相關(guān)部門負責人表示，這些措施有助于優(yōu)化房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)，促進住房供需平衡，同時鼓勵居民合理住房消費。

財政部、國家稅務(wù)總局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合召開新聞發(fā)布會，就房產(chǎn)交易稅收政策相關(guān)問題答記者問，以下是問答實錄。

記者：請問三部門此次針對房產(chǎn)交易稅收政策有哪些新的調(diào)整或政策解讀？

答：針對房地產(chǎn)市場形勢和經(jīng)濟發(fā)展需要，三部門對房產(chǎn)交易稅收政策進行了一系列調(diào)整和完善，對于普通住房和非住房的界定標準更加明確，以便更好地實施差別化稅收政策，對于房產(chǎn)交易的契稅、個人所得稅等稅種的稅率和征收方式進行了優(yōu)化，以促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，我們還加強了對房產(chǎn)交易稅收政策的宣傳解讀，幫助納稅人更好地理解和遵守政策。

記者：能否具體解釋一下新政策對于普通住房和非住房的界定標準？

答：當然可以，新政策對于普通住房和非住房的界定標準主要從住房面積、住房價格、容積率等方面進行了界定，普通住房應(yīng)滿足一定面積標準，且價格應(yīng)符合當?shù)厥袌鰧嶋H情況，對于非住房，如商業(yè)用房、工業(yè)用房等，其界定標準則主要根據(jù)其使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)特點進行劃分，這樣的界定標準能夠更好地適應(yīng)市場需求，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

記者：新政策對于房產(chǎn)交易的契稅和個人所得稅有哪些具體調(diào)整？

答：針對房產(chǎn)交易的契稅和個人所得稅，新政策主要進行了以下調(diào)整，對于契稅，我們調(diào)整了稅率和計稅依據(jù)，以確保稅收公平性和合理性，對于個人所得稅，我們優(yōu)化了征收方式和稅率結(jié)構(gòu)，以更好地適應(yīng)市場形勢和經(jīng)濟發(fā)展需要，我們還加強了對房產(chǎn)交易稅收的監(jiān)管力度，防止稅收漏洞和違規(guī)行為的發(fā)生。

記者：新政策對于首次購房的群體有哪些優(yōu)惠政策？

答：新政策對于首次購房的群體給予了一定的優(yōu)惠政策，首次購房的納稅人在契稅、個人所得稅等方面可以享受一定的減免優(yōu)惠，我們還鼓勵各地根據(jù)實際情況制定更加優(yōu)惠的首次購房政策，以促進首次購房需求的釋放和房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

記者：新政策對于房地產(chǎn)市場調(diào)控有何重要意義？

答：新政策對于房地產(chǎn)市場調(diào)控具有重要意義，通過調(diào)整和完善房產(chǎn)交易稅收政策，可以更好地引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，防止市場出現(xiàn)過熱或過度冷卻的情況，新政策可以平衡房屋供需關(guān)系，穩(wěn)定房價水平，保障人民群眾的居住需求，加強稅收監(jiān)管力度，防止稅收漏洞和違規(guī)行為的發(fā)生，也是維護市場秩序和公平競爭的體現(xiàn)。

記者：請問三部門將如何確保新政策的順利實施？

答：為確保新政策的順利實施，三部門將采取多項措施，我們將加強政策宣傳解讀，幫助納稅人和市場主體更好地理解和遵守政策，我們將加強部門間的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推進政策的落實和實施，我們還將加強對房產(chǎn)交易稅收的監(jiān)管力度，嚴厲打擊違規(guī)行為，確保稅收的公平性和合理性。

三部門將全力以赴，確保新政策的順利實施，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，我們也呼吁廣大市場主體和納稅人積極支持和配合新政策的實施，共同推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。