封面新聞記者 黃益輝 實習生 張婧茹

　　“前三季度，政策對推動房地產止跌回穩發揮了積極的作用。隨著一攬子房地產政策的推出和落實，我們對后期房地產市場持樂觀態度”。

　　國家統計局副局長盛來運，圖據國新網

　　10月18日，國新辦舉行新聞發布會，介紹2024年前三季度國民經濟運行情況。國家統計局副局長盛來運在發布會上介紹，房地產市場交易趨于活躍，盡管銷售面積，銷售金額還是在調整，但降幅明顯收窄。其中，銷售面積較上半年收窄了1.6個百分點，連續四個月收窄，銷售金額也是連續5個月在收窄。另外，從房地產到位資金情況來看，1月至9月降幅也在明顯收窄，且收窄的幅度更大，與一季度相比，收窄了2.3個百分點，連續7個月降幅收窄。“從這些情況來看，房地產的相關政策效應正在逐步釋放，而且正在推動房地產向止跌回穩的方向邁進。”

　　此外，盛來運表示，國家統計局近期對70個大中城市房地產開發企業和中介機構進行了月度問卷調查，從事房地產的從業人員表示，9月份表示經營樂觀的新房從業人員占比較上個月提升了10個百分點，二手房提升6.5個百分點，“這種信心的提升效果是非常明顯的”。

　　10月18日，國家統計局發布2024年1-9月份全國房地產市場基本情況。數據顯示，1-9月，全國房地產開發投資同比下降10.1%，但降幅有所收窄，同時，受利好政策帶動，銷售端數據也開始改善。9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅總體趨穩、同比降幅擴大。問卷調查結果顯示，9月下旬以來，房地產市場信心增強、預期改善。

　　第三方機構數據也指出，10月以來，房地產市場出現積極變化。

　　中指研究院報告顯示，在9月末支持政策出臺后，市場情緒明顯好轉，國慶假期期間核心城市市場熱度較節前提升明顯。根據中指監測，多數核心城市調研項目國慶假期平均認購量超過9月全月。

　　克而瑞研究中心表示，國慶節前利好政策頻發，“止跌回穩”的政策持續落地，市場基本進入筑底階段。根據CRIC統計，從城市項目認購數據來看，CRIC監測重點23城十一期間認購面積環比上升77%，同比上升65%。

　　10月17日國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，住房城鄉建設部部長倪虹也表示，中國房地產在系列政策作用下，經過三年不斷調整，市場已經開始筑底，10月相關數據一定會是積極樂觀的結果。對房地產止跌回穩充滿信心。