摘要：本合同范本是一份物業消防維保合同，旨在明確物業方與消防維保公司之間的責任和義務，確保消防設施的正常運行和及時維修。合同內容包括雙方的基本信息、服務范圍、服務標準、服務期限、服務費用、違約責任等條款。該合同范本是物業管理中不可或缺的一部分，有助于保障物業和業主的消防安全。

本文目錄導讀：

1. 合同背景及目的
2. 合同范圍
3. 合同期限
4. 服務費用及支付方式
5. 服務標準與質量保證
6. 雙方權利義務
7. 違約責任
8. 合同的變更與解除
9. 爭議解決
10. 其他約定事項

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供物業消防維保服務達成如下協議：

合同背景及目的

鑒于甲方需要對其物業內的消防設施進行維護保養，以保障消防安全，乙方具備相應的消防維保技術能力和經驗，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，規范雙方的行為，確保消防維保工作的順利進行。

合同范圍

本合同涉及的物業消防維保服務包括但不限于以下內容：消防設施的巡檢、維修、保養、檢測、評估及培訓等，具體服務內容以雙方在本合同中約定的為準。

合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年，合同期滿前，雙方可協商續簽。

服務費用及支付方式

1、甲方應按照本合同約定向乙方支付物業消防維保服務費用。

2、服務費用計算方式及標準：根據服務內容、工作量及雙方約定的其他因素確定。

3、支付方式：甲方應按照約定時間將服務費用支付給乙方，乙方需提供相應的發票。

4、甲方應預留一定比例的質保金，待服務期滿且無質量問題后支付。

服務標準與質量保證

1、乙方應按照國家標準、行業標準及本合同約定的服務標準提供物業消防維保服務。

2、乙方應確保提供的服務質量符合甲方的要求，保證消防設施的正常運行。

3、乙方應對服務過程中發現的問題及時通知甲方，并協助甲方采取措施解決。

雙方權利義務

1、甲方的權利義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業消防維保服務；

（2）甲方有義務按照本合同約定支付服務費用；

（3）甲方應提供必要的支持和協助，確保乙方順利開展工作。

2、乙方的權利義務：

（1）乙方有權按照本合同約定獲得服務費用；

（2）乙方有義務按照本合同約定提供高質量的物業消防維保服務；

（3）乙方應遵守甲方的規章制度，保證工作的安全和效果。

違約責任

1、甲方未按本合同約定支付服務費用的，應按未支付金額的一定比例向乙方支付違約金。

2、乙方未按本合同約定提供服務的，應按一定比例向甲方支付違約金。

3、因乙方服務質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4、雙方其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。

合同的變更與解除

1、本合同經雙方協商一致，可以變更或補充。

2、本合同在履行過程中，一方如有正當理由需要解除的，應提前通知對方，經協商一致后解除合同。

3、因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解決。

爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

其他約定事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、附件：物業消防維保服務內容及標準、價格清單等。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 簽訂日期：____年__月__日 簽訂日期：____年__月__日 簽訂地點：____________________ 簽訂地點：____________________ 鑒證機關：（蓋章）：____________________ 鑒證員：（簽字）：____________________ 合同編號：____________________